Appartement à vendre 4 Pièces MERIGNAC

249 100 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 055.82 € / mois *

Mérignac proche Bordeaux Coup de coeur pour ce bel Appartement T4
Situé dans un secteur recherché au sein de la Résidence Marly , avec une belle vue sur les espaces verts.
Vous avez la possibilité de recréer une troisième chambre ou un espace bureau
A ce jour, vous trouverez un salon-séjour d'environ 30m2 avec accès à un balcon d'environ 7m2, une cuisine indépendante, deux belles chambres avec parquet et placard, une salle de bain, un wc indépendant, ainsi que de nombreux rangements;
une place de parking privatif complète ce bien (en plus, les propriétaires actuels ont un bail en cours sur un garage )
A visiter sans tarder.

** 249 100 € honoraires inclus | 235 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Ce bien fait partie d'une copropriété de 613 lots. Les charges annuelles sont de 1 200?.

CRITERES

Type de transaction
Vente
Référence
DG-16852
Nbre de chambres
2
Salle de bain
1
Surface habitable
80m²
Nbre de pièces
4
Parking
1
Ascenseur
0

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

193 kWh/m2 par an

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 931€ et 1259€.

Indice d'émission de gaz à effet de serre

38 Kg CO2/m2/an

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 931€ et 1259€.

Dans le quartier

Si on sortait ?

Parc, Jardin et Square (4) , Terrain et Salle de sport (3)
N'oubliez pas de faire les courses !

Boucherie (1) , Boulangerie (3) , Supermarché et Hypermarché (3)
C'est l'heure d'aller à l'école !

Collège (1) , Crèche (4) , Ecole maternelle (4) , Ecole primaire (4)
Restez en bonne santé !

Hôpital (1) , Médecin généraliste (8) , Médecin spécialiste (2) , Pharmacie (3)

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Delphine GARNIER

Agent commercial
RSAC : 829576016

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06.84.82.84.17

ERA PASSION'IMMO 2

495 avenue de Verdun

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Nos avis clients

5 sur 5 étoiles

6 avis

50%

Eric S.

L'équipe ERA de Mérignac est au TOP, il y a un très bon suivie et de réelle moyen mit en place pour nous satisfaire.

*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 055.82 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.

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